???建設(shè)工程鑒定、技術(shù)咨詢收費(fèi)暫行辦法
(青島建學(xué)建筑工程司法鑒定所)???
一、為規(guī)范本單位建設(shè)工程鑒定、技術(shù)咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),合理收取鑒定、技術(shù)咨詢費(fèi)用,向建設(shè)工程鑒定和咨詢的委托方提供客觀公正的有償服務(wù),依據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),特制定本暫行辦法。
二、本辦法所指“鑒定費(fèi)”、“技術(shù)咨詢費(fèi)”是指本學(xué)會(huì)(所)對(duì)受理委托并簽訂合同的鑒定、技術(shù)咨詢項(xiàng)目,向委托方收取的鑒定、技術(shù)咨詢費(fèi)用。“鑒定費(fèi)”、“技術(shù)咨詢費(fèi)”不包括在鑒定過(guò)程中因必須檢測(cè)所發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用;也不包括應(yīng)委托方要求所提出的加固補(bǔ)強(qiáng)等超出鑒定、咨詢內(nèi)容的費(fèi)用。
三、工程鑒定、技術(shù)咨詢費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)
1、對(duì)于委托事項(xiàng)的雙方,因建設(shè)工程質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量事故、合同違約或其他原因,導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)爭(zhēng)議委托進(jìn)行鑒定的,按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收:
(1)爭(zhēng)議金額在10萬(wàn)元以下的,按[2500元+爭(zhēng)議金額(元)*1%計(jì)收但不低于4000元。
(2)爭(zhēng)議金額在10萬(wàn)元以上的,100萬(wàn)元及以下的按[2500元+爭(zhēng)議金額(元)*1%計(jì)收但不低于5000元。
(3)爭(zhēng)議金額在100萬(wàn)元以上的,按[4000元+爭(zhēng)議金額(元)*0.5%計(jì)收但不低于1.5萬(wàn)元。
2、對(duì)于委托方要求對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量狀況、結(jié)構(gòu)安全性、質(zhì)量隱患、使用功能等進(jìn)行技術(shù)鑒定或技術(shù)咨詢的費(fèi)用,依照工程規(guī)模、范圍技術(shù)復(fù)雜程度扥干以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收:
(1)對(duì)于一般建筑構(gòu)造(含墻面工程、地面工程、門窗工程等)、裝飾裝修、水、電、暖及市政工程、建筑防水等可按鑒定或技術(shù)咨詢范圍內(nèi)的建筑面積按元/平方米計(jì)收;如無(wú)法計(jì)算建筑面積的,可按被鑒定或技術(shù)咨詢對(duì)象的一般價(jià)值的1.0-2.0%計(jì)收,但不低于5000元。 (住宅不低于4000元)
(2)對(duì)于建設(shè)工程結(jié)構(gòu)安全性、工程質(zhì)量事故、結(jié)構(gòu)隱患、使用功能等,可根據(jù)鑒定或技術(shù)咨詢范圍內(nèi)的建筑面積,按18元/平方米并結(jié)合技術(shù)復(fù)雜程度計(jì)收 ,但不低于5000元,如無(wú)法計(jì)算建筑面積的,可按被鑒定或技術(shù)咨詢對(duì)象的一般價(jià)值并結(jié)合技術(shù)復(fù)雜程度計(jì)收。
(3)對(duì)于特殊工程(構(gòu)筑物)、特種結(jié)構(gòu)、非常規(guī)材料或做法,視具體情況與委托方協(xié)商確定。
四、對(duì)于工程造價(jià)糾紛的鑒定費(fèi),按山東省物價(jià)局、山東省建委[魯價(jià)費(fèi)發(fā)(1999)73號(hào)]文件規(guī)定收取。
五、鑒定或技術(shù)咨詢費(fèi)一般分兩次收取,即簽訂合同后,委托方付全費(fèi)的50%,鑒定或技術(shù)咨詢活動(dòng)結(jié)束后出具報(bào)告前委托方付足所余50%費(fèi)用。
六、在鑒定或技術(shù)咨詢過(guò)程中,因鑒定需要,必須有法定檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)的,委托方必須先向檢測(cè)單位支付檢測(cè)費(fèi)用。
七、自二OO九年十二月一日起,至國(guó)家、省、市統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)正式頒布施行前暫按本辦法執(zhí)行。
青島建學(xué)建筑工程司法鑒定所
二OO九年十二月一日